公共建筑用電將有zui高限額，一旦超過這個限額，電價即會開始上調，而且超限越多，加價越多。6月20日，北京市*召開北京市節能宣傳周政策信息發布會時透露，未來全市公建將試行能耗限額管理和級差價格制度，明年將把全市70%以上的公共建筑納入電耗限額管理。
　　寫字樓內24小時運轉的*空調、徹夜不息的長明燈，高樓大廈頂端刺眼的霓虹燈，這些大量耗電的設施，使得北京市公共建筑降低電耗迫在眉睫。數據顯示，北京市公共建筑電耗約占全部建筑能耗1/3，占社會終端能耗10%以上。
　　“市政府下達了‘十二五’公共建筑單位面積電耗下降10%的約束性指標，但目前缺乏強有力的約束機制和激勵政策。”市住建委相關負責人表示，2014年，全市70%以上面積的公共建筑將首先納入電耗限額管理，條件成熟后逐步擴展到綜合能耗（含電、熱、燃氣等）限額管理。這一政策實施的范圍主要是本市單位建筑面積在3000平方米以上，且公建面積占該單位建筑總面積50%以上的公共建筑，具體實施對象根據公共建筑信息摸排情況確定。
　　究竟公共建筑耗電量多少算是“超額”？
　　北京市住建委方面表示，由于公共建筑功能復雜性及能耗統計和計量條件限制，短時間難以制定科學合理的能耗定額，全市將按照建筑歷史用電量制定公共建筑能耗限額指標。對正常運行5年以上的建筑，按前5年用電量和設定降低率測算；對未滿5年的建筑，按已有年度用電量或全市同類建筑電耗水平測算。2014年和2015年，這些公共建筑的電耗基礎降低率分別取6%和12%。
　　在此基礎上，北京市還將同時設置差別化降低率。即對zui節能的5%建筑，不要求繼續降低能耗；對zui不節能的5%建筑，要求下降幅度為基礎降低率的1.2倍。“舉個例子，如果公共建筑本身測算出來就是不節能，那么2014年電耗需要下降6%的1.2倍即7.2%；2015年則需要下降14.4%。”
　　一旦被確定為超限額用能建筑，其用電成本也將有所上升。市住建委方面透露，具體的級差價格方案尚需報國家主管部門批準后另行發布。超限額加價費實行“收支兩條線”管理，作為市級預算收入按規定隨電費征收并上繳市財政，納入民用建筑節能資金，用于支持公共建筑節能改造和獎勵節能工作先進單位。
　　此外，今年全市還將開展能耗限額管理基礎工作，如建立并完善公共建筑基本信息庫；發布全市公共建筑單位建筑面積能耗值。同時開展公共建筑節能目標考核，對考核的進行通報表揚，對考核不合格的公共建筑進行通報批評、限期整改，并將結果向社會公布。